小区物业费1元/平米·月，不知道这家物业的服务品质怎么样。板楼建筑密度较低，房价相对高一些，户型格局不容易改造。
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附近学校有下淀中心幼儿园,徐州下淀小学、星源小学,徐州幼儿高等师范学校,学术氛围蛮浓厚吧。第一次过来看这里的二手房，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
61.87㎡ | 2023-07-08 | 25万 | 4154元/㎡ | 市场信息 |
58.04㎡ | 2023-02-03 | 39万 | 6892元/㎡ | 市场信息 |
58.0㎡ | 2023-01-13 | 38万 | 6638元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
